RARISSIME et EXCEPTIONNEL !!!!
759 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 292 m²
Pontarlier, quartier hôpital,
Amoureux des biens d'exception, cette maison de 1929 ayant gardé tout son charme est pour vous.....
- 200m² habitables sur 3 niveaux (250m² au sol) - Environ 80 m² par niveau + un sous-sol. complet avec lingerie, atelier, cave et chaufferie
- un garage double avec porte motorisée
Elle se compose au rez-de-chaussée
- D'une entrée avec dressing ouvrant sur un spacieux et bel espace de vie scindé en 2 parties , la cheminée centrale délimitant les espaces : Cuisine, repas (31m²)et salon détente .( Portes fenêtres donnant sur terrasse à l'abri des regards et jardin)
- Bureau et salon télé , wc avec lave mains
Au 1ER Etage :
- 3 chambres spacieuses entre 15 et 17m² (parquet pour les sols) et 2 salles de bains avec douche et baignoire , 2 WC
Au 2ème étage :
Magnifique espace aménagé faisant toute la surface de la maison (majestueuse charpente apparente), 2 chambres, salle d'eau/wc
En résumé :
80 m² habitables par niveau fonctionnels constitués de grandes pièces chaleureuses et d'un dernier étage majestueux et lumineux laissant apparaitre la charpente.
- Murs extérieurs en pierre martelée
- Porte d'entrée "Art Déco" datant des années 30
- Escalier intérieur en pierre et granito
- Travaux réalisées sur la maison : toiture : - fenêtres - plomberie - elec - chauffage - Peintures du RDC
- Chauffage gaz de ville
- Terrain clos et arboré de 292m²
- Garage double avec porte motorisée
- Rdc et montée d'escalier repeint en 2026 ( murs et plafonds)
TF : 2600€/AN
DPE : D
Prix de vente 759 000€ dont 29 000€TTC d'Honoraires agence en totalité à charge acquéreur.
Les points forts du bien
- 5 chambres - 3 salles de bains - garage double
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol250 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1929
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationannée 90
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureREFAITE
- LocalisationPontarlier 25300 - hopital
- RéférenceVM276
Détail des pièces
- salon détente avec cheminée14 m²
- Bureau13 m²
- Salon télé avec cheminée18 m²
- Pièce repas ouvrant sur terrasse 31 m²
- Dégagement avec placards aménagés m²
- WC avec lave mains m²
- Palier (carreaux ciment au sol)9.45 m²
- Chambre 116.34 m²
- Chambre 215;24 m²
- Salle de bains N°15.67 m²
- wc m²
- Chambre 3 donnant sur SDB N°215.80 m²
- Salle de bains N°2 /wc/dressing14.86 m²
- Grande pièce détente de 41m² au sol avec charpente apparente22 m²
- Chambre 4 de 32 m² au sol11.4 m²
- Salle d'eau/wc5.61 m²
- Cave - Chaufferie - buanderie - atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3246.00 et 4392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405385717 • RCP 0000022634048704
7 L'immobilier
3 rue de la Gare
25300 Pontarlier