IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Terrain : 123 m²
- Ascenseur : Non
Vous souhaitez investir , ce bien est pour VOUS
Ornans dans le centre historique ,
A vendre immeuble complet en monopropriété
Sur les bords de la Loue , ce bâtiment en pierre de taille mitoyen d'un côté est en parfait état. Il est constitué de 3 logements et se décompose de façon suivante :
- Sous-sol complet avec 3 grandes caves et espace commun
- Rez-de-chaussée composé :
D'un appartement de 34 m² donnant côté rue
D'un appartement de 48 m² avec terrasse donnant côté Loue
- Au 1er étage :
- Un spacieux et lumineux duplex de 144m²constitué d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse - 4 chambres - salle de bains -2 wc
Chauffage individuel pour chaque logement
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Bâtiment classé "D" au niveau énergétique
Contrôle assainissement effectué: Conforme
Taxe Foncière : 1835 €
Pas de gros travaux à prévoir
Les trois appartements sont loués (possibilité d'augmenter la rentabilité qui est de 6,5% aujourd'hui) .
N'hésitez pas à m'appeler au 06 23 84 31 87 (7 l'immobilier) pour plus de renseignements et visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleSous-sol
RDC composé par 2 logements
1ER composé d'un duplex de 144m² - Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationOrnans 25290 - centre ville
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- 3 grandes caves m²
- 2 logements : 1 de 34m² et 1 de 48m² avec terrasse m²
- 1 duplex de 144m² composé de 4 chambres et terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405385717 • RCP 0000022634048704
7 L'immobilier
3 rue de la Gare
25300 Pontarlier