79 m² -Terrasse - Garage - cave -2CH
176 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Valdahon , à proximité des commerces :
Dans une copropriété rénovée en 2026 (toiture, décentes d'eau, façades, isolation)
Appartement de 79 m² au 1er étage sans ascenseur très fonctionnel et lumineux constitué :
- d'une entrée avec placard et cellier - cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir entre cuisine et salon/séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 50m²) - Salon/séjour donnant sur terrasse exposée Sud/Ouest - wc - 2 chambres - Salle de bains.
Appartement en bon état mais désuet, chauffage élec , volets roulants , petits travaux à prévoir (déco, élec....)
Charges :122€/mois
Les plus :
- La terrasse bien exposée
- Une cave en sous-sol
- Un garage fermé
- Corpo entièrement rénovée en 2026
- Grand jardin en copro idéal avec des enfants
Les points forts du bien
- Rénovation complète de la copro
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationexcellente date de 2026
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationValdahon 25800
- RéférenceVA1953
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Cellier avec cumulus m²
- Cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le salon11 m²
- Salon/séjour ouvrant sur terrasse39 m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Dégagement m²
- WC m²
- Salle de bains m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI25012023000000005 • RCP 105708080
7 L'immobilier
3 rue de la Gare
25300 Pontarlier